Para constructoras, desarrolladoras y estudios que dirigen obra en Argentina
Obra Tracker le da a cada cliente una web privada donde ve su obra avanzar: fotos fechadas, etapa por etapa, avances que él mismo aprueba y un chat que queda escrito. Vos dejás de explicar por WhatsApp lo que el sistema ya está mostrando.
Se instala en la pantalla de inicio del celular y se abre como una app. Sin descargar nada de ninguna tienda.
Son las siete y media. Estás manejando de vuelta y entra el mensaje.
«Hola, ¿cómo viene?»
Y vos sabés perfectamente cómo viene. Viene bien. Se terminó el contrapiso del segundo, llegó el hierro, mañana arranca la instalación. El tema es que explicarlo son diez minutos de audio, tres fotos que hay que buscar en la galería, y una conversación que ya tuviste la semana pasada.
Contestás. Como siempre. Y a las ocho y cuarto entra el mensaje del otro cliente.
Nada de eso está mal hecho. Simplemente no está en ningún lugar donde el cliente pueda verlo solo.
Sumá lo que te lleva por semana explicar la misma obra tres veces, buscar una foto vieja o reconstruir por chat qué se dijo en la visita del mes pasado. Esa hora no es tuya: se la sacás al jefe de obra, que a esa hora tendría que estar en la obra.
Un cliente que no ve nada, imagina. Y lo que imagina siempre es peor que la realidad. La llamada de las siete y media no es curiosidad: es un cliente pidiendo tranquilidad. Si tiene que pedirla, ya la perdió.
Y siempre llega uno. Cuando discutís un adicional, una terminación o una demora, la conversación no es sobre la obra: es sobre quién dijo qué y cuándo. Sin registro, gana el que discute mejor. Nunca es el que tiene razón.
El material que se pidió por audio y nadie aprobó. La cuadrilla parada porque el pedido se traspapeló. El adicional que se hizo de palabra y a la hora de cobrarlo no existe.
Y te cobra la más cara de todas: la recomendación que no llega. El cliente que terminó su casa y no te recomienda no está enojado con tu obra. Está enojado con cómo la vivió: a ciegas, preguntando, esperando.
Si marcaste tres o más, no tenés un problema de comunicación. Tenés un problema de sistema. Y los problemas de sistema no se arreglan contestando más rápido.
Obra Tracker no es un software de gestión de obra. De esos hay veinte, y todos te piden cargar cómputo, certificaciones y curva de inversión antes de servirte para algo. Es otra cosa, mucho más chica y mucho más filosa: tu cliente entra con su usuario y ve su obra. Solo la suya. Cuando quiere, desde el celular, sin llamarte.
Cada etapa lleva su porcentaje, su nota y al menos una foto. No es una buena práctica sugerida: el sistema no publica un avance sin imagen.
Si no hay foto, no hay avance. Ni desde el celular del jefe de obra ni desde la administración.
Cada avance le llega al cliente como pendiente. Lo aprueba, o lo observa dejando un comentario obligatorio. Queda registrado quién, cuándo y qué dijo.
Si después corregís ese avance, vuelve a pendiente solo y el cliente se entera. Nadie aprueba por otro: aprobar es una acción exclusiva del cliente de esa obra.
Por obra y por tema: obra, presupuesto, terminaciones, lo que definas. Con fotos y archivos adjuntos.
Sin grupos, sin números cruzados, sin «subí y buscá el mensaje del 14».
Damos de alta las obras que tengas activas, con su cliente asignado, su portada y su estado real. No arrancás con una pantalla vacía.
El jefe de obra abre la app en el celular, parado en la obra: elige la etapa, escribe dos líneas, saca la foto y publica. Si en ese momento no hay señal —y en obra pasa— queda encolado y sube solo cuando vuelve.
Le llega el aviso por mail, entra desde el celular, ve la foto de hoy, aprueba u observa. Y el lunes a la mañana le llega el resumen semanal de su obra, sin que nadie lo arme.
Quince módulos que se llenan solos mientras tu equipo trabaja. Ninguno te pide cargar algo dos veces.
La línea de tiempo de la obra. Porcentaje y nota por etapa, y al menos una foto: el sistema no publica un avance sin ella.
Aprobar u observar, con comentario, autor, fecha e historial completo de cada cambio.
Conversaciones separadas por asunto, dentro de cada obra, con fotos y archivos adjuntos. Se actualizan solas, sin recargar.
Etapas planificadas con fechas, estado y alerta de fecha vencida. Avance real contra el plan, siempre a la vista.
Departamentos, lotes, locales o frentes: cada uno con su estado, su checklist y sus fotos.
Un parte por día y por obra: clima, personal, trabajos, notas y fotos. Lo carga el jefe de obra en un minuto, desde la obra.
Pedidos con categoría y cantidad. Se aprueban, rechazan o marcan entregados, y queda quién lo hizo.
Problemas y bloqueos con prioridad y responsable, hasta que se cierran.
Tareas asignadas a cada subcontratista. Escanea el QR, registra inicio y fin, y no puede cerrarla sin subir la foto de lo que hizo.
Antes, durante, después, drone, diarias. Filtrable por unidad, por etapa y por fecha.
El plano de cada obra con marcadores por sector, sobre tu propio render o foto aérea. Y todas las obras juntas, con su estado y su avance, en una sola vista.
Bandeja interna y aviso por mail. Cada uno se entera de lo suyo, sin tener que entrar a mirar.
El resumen semanal de cada obra, armado solo y mandado por mail. Con vista imprimible para guardarlo como PDF o llevarlo al legajo. Si en la semana no pasó nada, no se manda: un informe vacío es la forma más rápida de que dejen de leerlos.
Todas tus obras en una pantalla: avance real contra planificado, incidencias abiertas, pedidos esperando tu firma.
Hoy: Contestás «¿cómo viene?» seis veces por semana.
Con Obra Tracker: El cliente entra y lo ve. Te escribe cuando tiene algo que decir, no para saber.
Hoy: Las fotos están en el celular de alguien.
Con Obra Tracker: Están en la obra que corresponde, con fecha, etapa y categoría.
Hoy: «Yo te avisé» contra «a mí nadie me dijo».
Con Obra Tracker: Está escrito, con nombre y fecha. La discusión se termina antes de empezar.
Hoy: El material se pide por audio.
Con Obra Tracker: Se pide, se aprueba y se marca entregado. Con responsable y con hora.
Hoy: El lunes armás un resumen a mano. Si te acordás.
Con Obra Tracker: Sale solo, todos los lunes, a cada cliente.
Hoy: Al cerrar la obra entregás las llaves y poco más.
Con Obra Tracker: Entregás las llaves y la carpeta completa de todo lo que se hizo.
Hoy: Tu cliente cuenta que «la obra iba bien, creo».
Con Obra Tracker: Tu cliente le muestra la web de su obra a los amigos.
Todas las obras en un panel. Avance real contra el planificado, incidencias abiertas, materiales esperando aprobación. Diez segundos para saber a qué obra tenés que ir hoy.
Carga desde el celular, parado en la obra, con una mano. Avances, partes, fotos, tareas de la cuadrilla. Nada de volver a la oficina a «pasar en limpio».
Entra a su obra y solo a su obra. Ve, aprueba, observa, pregunta. Nunca ve el nombre, el precio ni la obra de ningún otro cliente tuyo.
Ve únicamente las tareas que le asignaste. No accede a la obra completa, ni a los mensajes, ni a los precios, ni a lo que hacen los otros gremios. Escanea el QR de su tarea, registra inicio y fin, y para cerrarla sube la foto de lo que hizo.
El aislamiento entre clientes no es una opción que alguien puede olvidarse de activar: el sistema verifica la relación entre el usuario y la obra en cada pedido al servidor, antes de devolver un solo dato.
Sin registrarte, sin dejar datos y sin esperar que nadie te habilite nada. Es un recorrido de demostración con datos de ejemplo: entrás como si fueras el cliente de una obra y hacés lo mismo que haría él.
Lo instalamos en tu dominio, con tu logo y tus colores. Tus clientes entran a un sistema que se llama como tu empresa, no como la nuestra.
Damos de alta tus obras activas con sus clientes, sus etapas y su estado actual. Arrancás con el sistema lleno.
Vos, tu jefe de obra, tus clientes, tus subcontratistas. Cada uno con su rol. No hay registro público: nadie se crea una cuenta solo.
Una hora con tu equipo y una guía corta para mandarle al cliente cuando le das el acceso. El sistema trae adentro un centro de ayuda que responde distinto según quién pregunta.
Soporte directo con quien lo desarrolló. Copias de seguridad periódicas del sistema, de las fotos y de los informes.
Sumás obras, clientes y subcontratistas sin que cambie lo que pagás.
Los primeros 30 días son de uso real, con tus obras y tus clientes adentro. Si al mes tu equipo no lo está usando, te devolvemos la implementación y te entregamos todas tus fotos y tus datos exportados. Sin discusión y sin letra chica.
Preferimos que te vayas ahora y no en el mes tres.
Si hoy nadie registra lo que pasa en la obra, el sistema no lo va a inventar. Ordena y multiplica el trabajo de alguien que ya lo está haciendo. No lo crea de la nada.
Ni presupuestos, ni certificaciones, ni facturación, ni contabilidad. Es una decisión, no una falta: hacer las dos cosas a medias es lo que hace que los sistemas de obra terminen sin usarse. Convive con lo que ya uses para administrar.
Es un registro interno con fecha, autor y comentario. Ordena, evita discusiones y te da evidencia. No reemplaza un instrumento con valor legal, y el sistema se lo aclara al propio cliente cuando aprueba.
Algunos van a mirar cada mañana y otros una vez por mes. Los dos casos son un buen resultado: el segundo también dejó de escribirte a las siete y media.
Ordenadas de menor a mayor compromiso. Ninguna te obliga a la siguiente.
Un recorrido de demostración con datos de ejemplo, del lado del cliente. Dos minutos, sin registrarte y sin dejar datos.
Mirá lo que ve tu clienteCoordinamos día y hora por WhatsApp. Vengo con tu primera obra cargada adentro, con tus nombres y tus etapas. Y si veo que no te sirve, te lo digo ahí mismo.
Agendar los 30 minutosSi hay una sola cosa que te traba la decisión, escribime. Respondo yo, no un bot, y suelo contestar el mismo día.
Escribime por WhatsAppEs la objeción correcta y es la única que importa de verdad. Por eso la carga es una pantalla, tres campos y la cámara: abre, elige la etapa, escribe dos líneas, saca la foto, publica. Menos de un minuto, parado en la obra, con una mano y sin señal si hace falta. Si hoy ya manda fotos por WhatsApp, no le estás pidiendo trabajo nuevo: le estás pidiendo que las mande a otro lado.
No de una tienda. Le mandás un link, entra con su usuario, y si quiere lo deja en la pantalla de inicio del celular: desde ahí abre como una app cualquiera. Nada que descargar, nada que actualizar.
No. Cada obra tiene un único cliente asignado, y el sistema verifica esa relación en cada pedido al servidor antes de devolver cualquier dato: fotos, mensajes, avances, informes, todo. Los clientes tampoco entran al panel de administración: lo tienen bloqueado.
Pasa al revés, y es lo interesante. El cliente que reclama es el que no sabe. Cuando ve la foto de hoy con la fecha de hoy, no tiene por qué reclamar. Y cuando algo sale mal —porque en obra sale mal— enterarse por vos, escrito y a tiempo, es exactamente lo que hace que te siga eligiendo.
Sé que sí. Y en tres meses ese grupo tiene mil mensajes y no vas a encontrar la foto de la impermeabilización. WhatsApp es un canal, no un registro. Obra Tracker no te lo saca: le saca la carga de ser el archivo de la obra.
Días, no meses. La instalación y la carga inicial las hacemos nosotros. Lo que tarda de verdad es que tu equipo tome el hábito de cargar todos los días, y eso son unas dos semanas.
Tuyos. Está en tu dominio y en tu hosting. Si un día te querés ir, te llevás la base completa, todas las imágenes y todos los informes.
Sirve, pero no te lo vendo. Con una obra el ahorro no justifica el abono. Volvé cuando tengas tres.
Obra Tracker es la ventana que tu cliente hoy no tiene. Nada más que eso, y resulta que es casi todo.
